¿Miras a la competencia y te preguntas cómo consiguen ese look profesional en sus casas?
Te contamos un secreto, todo está en la puesta en escena... De acuerdo con Alan Egan de Rent More Weeks, el decorado perfecto para una buena fotografía es la clave para crear una presentación más atractiva de su casa de vacaciones, y potenciar las posibilidades de reserva.
Alan nos atendió con mucho gusto y nos ofreció una clase magistral sobre cómo dar a su casa de vacaciones un cambio de imagen para promocionarla mejor.
¿Qué es la puesta en escena y por qué es tan importante para los propietarios?
Es importante porque con la adecuada planificación y ejecución puede ayudar a que clientes potenciales imaginen sus vacaciones en su casa de vacaciones. De esta forma la probabilidad de que reserven es mayor. De hecho, mucho mayor!
¿Existen estadísticas que demuestren que una buena escena aumente las reservas?
El escenario es todo, pero no tome mi palabra al pie de la letra, pruébelo usted mismo.
¿Cuando tenga a punto la escena para fotografiar, ¿qué deberían los propietarios tener en mente?
Por ejemplo, si tiene una mesa en la terraza, esa será la imagen que se perciba: una simple mesa en la terraza. Pero si presenta una mesa con platos, tazas, croissants, jamón y unos vasos de zumos de naranja, entonces la imagen ofrece una visón atractiva para desayunar y se puede uno imaginar desayunando en esa mesa para empezar el día en sus vacaciones. Necesitas pasar de las fotos de una casa a las fotos de una casa de vacaciones.
¿Podría darnos algunos consejos a la hora de fotografiar casas antiguas? ¿Qué trucos existen para hacer una casa de vacaciones más atractiva?
Añadir colores es la formas más sencilla de hacerla más atractiva. Pintar la pared detrás de la cama con colores fuertes, cubrir una parte del sofá con una manta de color, comprar nuevos cojines para las tumbonas y sombrillas. Sólo con añadir color, sus reservas aumentarán.
¿Puedes recomendarnos cinco objetos por menos de 50€ que pueden mejorar la puesta en escena de un casa de vacaciones?
Para fotos exteriores, nada supera un bote naranja de crema solar, y un libro de bolsillo de colores llamativos. Estos dos objetos resumen el concepto de vacaciones cuando pensamos en una escapada. Relajarse junto a la piscina, tomar el sol y leer el último best seller.
Una toalla colorida también es otra idea ya que llama nuestra atención. Puedes ver debajo lo que quiero explicar cuando solo los objetos se muestran en color.
Para fotos interiores, pruebe una colcha de colores vivos cayendo sobre los pies de la cama para añadir un toque de impacto.
Un jarrón con flores frescas siempre mejora la foto de un salón e intente añadir un bol de frutas frescas en las fotos de la cocina. Unas manzanas verdes o unas naranjas funcionan bastante bien, como también lo hace media sandía.
Al fotografiar una casa de vacaciones, si el propietario no dispone de un presupuesto suficiente para hacer fotos profesionales, ¿qué consejos sencillos puede ofrecer para obtener mejores fotos?
Nada mejor que un cielo azul (lo mejor de todo es que es gratis). No pierda su tiempo si el día no está claro. Haga sus mejores fotos en un día claro. A nadie le interesa el tiempo nublado cuando está de vacaciones, por lo tanto no lo muestre.Por otra parte, mantenga el nivel de la cámara. No apunte hacia abajo ni hacia arriba, simplemente mantenga el nivel. Esta es la principal diferencia entre disparos profesionales y fotos tomadas por propietarios.Además, cuando tome fotos de interiores, recuerde: a la altura de sus rodillas. Hay dos razones. Primero, nadie quiere ver fotos de sus techos. Segundo, evita la tentación de apuntar con la cámara hacia abajo.
¿Cómo elegir la foto principal para su casa de vacaciones?
La foto principal tiene que mostrar lo mejor de la casa. Es así de simple.Si lo mejor de su casa es la piscina, muestre la piscina. Si su casa está en primera línea de playa, muéstrelo. Se trata de destacar lo mejor.
Destaque ese elemento de la misma forma que un huésped lo disfrutaría, y listo!
Si te conformas con la foto de la piscina, haga algo parecido a la foto de arriba. Si su casa está en primera línea, ponga una toalla, aletas y tubo y gafas y máscara de bucear. Si su casa es acogedora y bonita, ponga la mesa para el té de la tarde en el primer plano. La fotografía digital es gratuita, así que tome un montón de fotos de muchos ángulos. Elimine las peores y elija las mejores.
¿Nos puede dar algunas recomendaciones sobre cómo presentar su zona con la mejor luz? ¿Qué tipo de imágenes atraen a los huéspedes a su zona?
Una vez más, use imágenes con cielo azul. Haga una lista de los 4 o 5 lugares de interés en un radio de 50 km y tome algunas fotos en estos lugares o de sus propias webs (en este último caso, pida permiso a esas webs).
Si no está seguro de qué lugares son los mejores para destacar, una visita a la oficina de turismo le inspirará con algunas ideas.
Por ultimo tome una foto de su restaurante o bar cercano favorito. Alimente la información de sus clientes con datos interesantes, y éstos comerán fuera durante sus vacaciones. Así que una imagen como esta se suma al atractivo y la confianza.
¿Qué importancia tiene sacar buenas fotos de temporada para un alquiler vacacional?
Fotos de temporada son muy importantes. Si tiene una casa en la sierra, es mucho más razonable mostrar fotos de la casa rodeada de nieve, que rodeada de hierba.Del mismo modo, si promociona escapadas de invierno fuera de temporada, es aconsejable introducir fotos con una buena chimenea y una buena copa de vino tinto sobre la mesa.
Si usted está tratando de atraer a los huéspedes en Navidad y fin de año, ponga un árbol de navidad, decore la casa, envuelva unas cajas vacías en papel de regalo y colóquelas bajo el árbol. Tome algunas fotos y empiece a mostrarlas desde otoño. Una vez que haya reservado las semanas de navidad, cambie esas fotos por otras de primavera. Tal vez con almendros o naranjos en flor.
Personas en las fotos ¿positivo o negativo?
Muy sencillo: positivo y negativo. En general es negativo, pero en ciertas áreas es positivo. Si usted tiene un Jacuzzi creo que es mejor mostrar a alguien o una pareja en el jacuzzi. Un jacuzzi vacío ofrece un aspecto apagado. Si su casa tiene barbacoa, una foto de la misma cuando no se está usando es bastante aburrida. Lo mejor de una barbacoa es la actividad social que la rodea. Organice una barbacoa. Invite a algunos amigos y tome cuantas más fotos posibles. Haga una selección de algunas para su portfolio. Niños saltando en una cama elástica ofrecen una imagen mejor que una hacer una cama elástica vacía en el césped.
Alan Egan es un expert en marketing y fotografía para casas de vacaciones. Autor de numerosas guías de marketing de alquiler vacacional y el creador de un curso innovador de marketing para propietarios llamado Booking Plus 4G.