Si usted alquila su propiedad por menos de cuatro meses al año: En este caso no será necesario un Certificado de Eficiencia Energética, esta es la excepción.
Si durante estos cuatro meses su consumo de electricidad equivale al 25% o más del consumo anual, entonces usted tendrá que solicitar un certificado de eficiencia energética! Se ha informado ampliamente, debido a la nueva ley de alquileres presentada este mes, que el Gobierno cuenta con la colaboración de Endesa para supervisar el uso de la electricidad, y rastrear así las propiedades de alquiler. Con esto en mente, es importante obtener su certificado, si su consumo supera el límite del 25%.
Si su casa se construyó después del año 2007, en teoría está dentro de los estándares de certificados de eficiencia energética. En este caso, no es necesario solicitar un certificado. Pero siempre es recomendable comprobar, y no sólo asumir que su propiedad tendrá un certificado de eficiencia energética. Además, si usted está considerando comprar una casa de vacaciones en España, asegúrese de preguntar y comprobar el certificado de eficiencia energética del inmueble.
¿Cómo solitico el Certificado de Eficiencia Energética ?
Es necesario solicitar un certificado a través de un técnico CEE autorizado. No es difícil localizar uno, ya que muchos especialistas en energías renovables, topógrafos, compañías de valoración e ingenieros de obras están autorizados como técnico de energía. El certificado cuesta entre 200€ - 300€ y cubre su hogar durante 10 años
¿Y si no lo hago...?
Si no lo hace, usted podría obtener una desagradable sanción entre 300€ y 6000€. No olvide que esto es un valor añadido a su casa de vacaciones. Usted puede señalar su casa como casa de energía eficiente, lo que podría conducir a un mayor número de reservas de viajeros conscientes en este aspecto.
Con la introducción de la nueva ley de alquiler de vacaciones en España, tener un certificado de eficiencia energética será un pre requisito para ser aprobado para una licencia, una razón más para asegurarse de obtener la suya pronto.